政策法规日报：新华日报：徐州市住房公积金管理中心打好“政策+服务”组合拳

公积金暖心惠民，助百姓住有宜居

本报12月11日23版 通讯员 徐 积

提取公积金支付物业费、扩大异地贷款范围、放宽贷款偿还期限……11月28日，徐州市住房公积金管理中心发布18条举措，进一步优化调整住房公积金使用政策。特别是其中的7条新政，力度大、影响广，将加大百姓对购买改善型住宅的支持力度。

政策利好，既推动徐州房地产高质量发展，还带着浓浓的民生情怀，助力百姓从“住有所居”迈向“住有宜居”。今年，徐州加大城镇工薪群体和各类困难家庭住房保障力度，支持购买“好房子”及住房品质提升。1—11月，公积金提取额97.78亿元，同比增长12.5%，其中支持购房及还贷提取66.18亿元、占比67.68%。发放公积金贷款71.24亿元，同比增长10.06%。

灵活就业人员能否参加公积金，徐州各方面一直挂念在心。近两年来，徐州稳步推进相关工作，将灵活就业人员纳入互认互贷范围，允许其补缴公积金实现快贷多贷。按照“自愿缴存+自主定额”弹性机制，实施“灵活缴、灵活取、灵活补”运作模式，更多刚需群体的首次购房压力大大降低，助他们实现了“安居梦”。截至今年11月，徐州新增灵活就业缴存人数达到3.54万人，向他们发放公积金贷款3.3亿元，同比增长4.5倍。

针对35岁以下的青年群体，徐州从去年以来实施“青春留徐 筑梦彭城”项目，聚焦青年人才“购房难、租房贵”核心痛点，打出“灵活就业人员缴存、青年人才贷款优惠、降低使用门槛、升级智慧服务”等一系列组合拳。去年以来，已向他们发放公积金贷款16085笔90.76亿元，支持青年租房提取55518笔6.25亿元，让在徐州就业创业的青年人切实享受到公积金制度带来的红利。

不仅要参缴公积金，更要用好公积金。徐州把“视角”进一步下移，不断增强缴存人的“感受度”。比如优化贷款次数和贷款利率认定标准，提高改善型住房（含第四代住房）贷款额度；降低最低首付比例，实施家庭互助提取政策，畅通多元还贷渠道，放宽对冲还贷条件；支持老旧小区改造、支付物业费及适老化改造提取公积金，拓展增值收益使用范围。

从普通市民到非公企业，徐州还以制度约束为基础、执法监管为保障、优化服务为支撑，推动非公企业住房公积金缴存合规化。今年1—11月，归集公积金176.34亿元，同比增长32.74%，新增缴存人员10.75万人，同比增长59.5%。

在推动区域发展的更大棋盘上，徐州不断深化公积金跨区域互认互贷，下出赋能区域协同与民生保障的一步步妙棋。如今，互认互贷范围由苏皖鲁豫省际交界地区10个城市，逐步在今年扩大至北京、上海、天津、重庆、深圳、广州等80个城市，实现缴存信息互认、贷款权限互通。“十四五”期间，累计为外市缴存人在徐州购房发放公积金贷款4316笔20.18亿元，年均增长10.97%。同时推行“亮码可办”，简化审批要件，压缩办理时限至2小时以内，实现公积金贷款全流程线上办理。而且建立跨区域公积金信息共享机制，线上可核查异地缴存、贷款记录及信用状况。

把服务意识贯穿始终，徐州构建公积金服务新生态，实现服务效率与群众满意度双提升。比如整合高频业务，实现“一次告知、一次申请、一厅办结”。建立跨部门数据共享机制，实现婚姻状况、房产信息等数据实时核验，群众办事提交材料量累计压减20%；实现缴存开户、基数调整、购房提取、租房提取等高频事项全程网办，公积金贷款当日办结、最快2小时内到账。

把政策落实，把服务落地，徐州公积金管理中心持续擦亮“立党为公 积金为民”的党建品牌。特别是聚焦人民群众所需所盼，组建“党员攻坚先锋队”，开展政策调研、服务实践和技术攻关，推出系列惠民政策与服务举措。同时以党支部为主体，打造“15分钟住房公积金服务圈”“AI智能服务大厅”等党建子项目，今年已开展公积金政策宣传服务“五进”活动105场，惠及群众49万人次。

来源：新华日报