关于发布房地产经纪机构风险警示的公告

各房地产开发企业、房地产经纪机构及广大市民：

为进一步规范我市房地产市场秩序，切实维护交易当事人合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》《商品房销售管理办法》等有关规定，结合市民群众举报线索，我局于2026年8月至10月期间经排查核实，未在我局办理备案手续（含异地从业）的房地产经纪机构共31家，登记地址存在各类异常情形的房地产经纪机构共40家，现依法依规将以上高风险机构名录进行公示。

全市各房地产开发企业、房地产经纪机构需严格对照法律法规及行业规范，全面开展自查自纠，坚决杜绝各类违法违规经营行为，依法依规、诚信有序开展业务，同时加强对合作中介机构的资质审核和经营状态核查，不得委托不具备资格的中介机构代理销售商品房，要严格监管项目代理销售机构再次委托不具备资格的中介机构参与分销及房源发布等经纪业务的行为，共同维护房地产市场的健康秩序。

请广大市民在房产交易前务必谨慎核实中介机构经营主体资格及备案资质，提高警惕，谨防交易风险。市民可关注“三亚住建”微信公众号实时查询我局向社会公布已办理备案的中介机构名录，也可前往三亚市房地产交易大厅二楼15号窗口现场查询或直接拨打咨询电话0898-88223119进行核实。

附件：1．未按规定办理备案经纪机构风险警示名录

2．地址异常无法联系经纪机构风险警示名录

三亚市住房和城乡建设局

2026年11月11日    

（联系人：彭鸽，联系电话：13379958298）