琼中中域百花谷科创园项目｜琼中政府类

一、项目概况

1.总开发规模约100亩，目前基本建成一期项目32亩，总投资2亿，已投入1.6亿

2,.用地性质为零售商业用地90%，旅馆酒店用地10%。

二、进展情况

建筑面积约3.1万㎡，计容面积2.6万㎡，容积率1.20，其中包括5500平方米酒店项目，其余均为零售商业建筑。

2021年开工，建设情况：完成建设内容的70%，部分已经办理产权证并交付，部分在建。酒店项目尚未动工。剩余总货值估算1.4-1.8亿。

二期：文旅地产，尚未摘牌土地，主要为商业合院、跃层公寓，含商业街、免税商城等。

三期：半山别墅，用于康养、医养高端疗养。

三、项目招商思路

方案一  投资合作：投资共建剩余项目，公司按照优惠方式引入新增投资，共同建设、经营。

方案二  项目收购 ：股东按照优惠方式转让全部或部分股权。优先选择承债式收购方式。

方案三  产业合作：本项目已经引入医疗康养方面较多的资源，计划打造森林康养溪谷欢迎有客户和医疗康养资源的单位和本项目合作。