中心动态日报：兰州公积金中心切实筑牢存量房贷款风险防线

随着房地产市场转型，兰州公积金中心存量房贷款快速增长，2025年全年新增贷款业务中，存量房贷款占比已达 42.54%。2024至2025年，中心发放存量房贷款业务6138笔，28.68亿元。为守牢公积金资金安全底线，兰州公积金中心强化内部稽核，持续开展存量房贷款专项稽核工作，构建全链条监督闭环，不断提升贷款风险防控质效。

一是紧盯业务全流程。紧扣存量房贷款受理、资料审核、额度审批、抵押登记、贷款发放、档案管理等关键节点，统筹稽核人才库力量开展存量房贷款稽核工作，同步开展政策宣讲、典型案例警示教育，夯实稽核工作基础。2026年专项稽核工作中，累计抽查存量房贷款1914笔，抽查笔数占比31.18%，涉及金额9.38亿元，金额占比32.7%。

二是聚焦关键节点。依托住建部电子稽查系统，对接不动产、婚姻、征信、商贷信息等数据平台，综合运用数据比对、档案调阅、业务回溯、疑点核实等方式，重点核查交易真实性、房屋价值认定、贷款额度及期限核定、收入负债测算等政策执行情况，逐项核查存量房买卖合同、不动产权证书、评估报告、抵押登记资料等档案要件的完整性及合规性，严防虚假交易、资料伪造、违规放款等资金安全风险。

三是抓实问题整改。对专项稽核排查出的问题建立问题台账，细化整改责任、整改措施和完成时限，问题实行销号管理。督促经办人员严守政策底线、依规审慎履职，逐级压实各环节审核责任，落实风险防控责任到岗到人。针对高频问题，组织工作人员开展业务复盘及专题培训，补齐业务能力短板，并进一步完善系统校验，强化科技赋能风控，减少人工操作风险。