今日文昌日报：文昌：规范集体资产交易 闲置鱼塘变增收资产

日前，为盘活农村闲置集体资源、规范农村“三资”管理，文昌市昌洒镇昌发村委会依托文昌市农村产权交易中心，通过公开竞价出租方式盘活闲置集体鱼塘，实现闲置资源保值增值，壮大村级集体经济，助力乡村全面振兴。

文昌市昌洒镇昌发村委会昌发八村民小组拥有8口集体鱼塘，总面积129亩，部分塘面为跨界共用区域，长期无统一管理主体。过往鱼塘管理粗放、运营无序，资源闲置浪费严重，村集体经济缺乏稳定增收渠道。为彻底扭转现状，文昌市昌洒镇昌发村委会通过召开村民小组会议、入户宣讲解读等方式，全面讲明资产盘活方案、交易模式及收益用途，广泛吸纳民意，获得全体村民一致支持，同意将集体鱼塘对外公开规范出租。最终，该村严格按照集体资产交易管理规定，依托文昌市农村产权交易中心完成公开挂牌、竞价出租，实现阳光透明交易。

文昌市昌洒镇昌发村委会昌发八村民小组村民邢霞：“以前鱼塘没人规范管理，一直闲置浪费。现在通过统一公开竞价出租的方式，一切按照制度流程来，我们很安心、也很满意，也希望这笔集体收入后续多用在乡村建设上，让我们的生活越来越好。”

文昌市农村产权交易中心有限公司执行董事郑菁菁：“集体鱼塘进场交易，重点把好权属厘清、民主决策、公开挂牌、规范合同四道关，全程阳光操作。相比过去私下出租，集体收益显著增长，昌发村本次溢价达98万多元，从源头杜绝人情租、关系租，保障村民监督权，降低纠纷风险。”

阳光规范的交易模式，让闲置集体资产焕发全新活力。此次鱼塘公开竞价出租，有效破解了集体资源闲置、管理混乱、收益偏低等难题，彻底理顺跨界共用鱼塘管理乱象，让沉睡的集体资源转化为增收活水，大幅提升集体资源利用效益。

文昌市昌洒镇昌发村党支部书记、村委会主任梁振杨：“现在不仅盘活了闲置资源、增加集体经济收入，也规范了跨界鱼塘的管理秩序，让集体资源得到了高效利用。下一步，我们将持续摸排村内闲置资产，常态化规范盘活、精细管理，持续壮大村集体经济。”

规范盘活集体闲置资产，是激活乡村内生动力、夯实乡村振兴根基的重要举措。依托标准化产权交易平台开展资产处置，有效规避私下交易弊端，切实保障集体资产保值增值、村民利益最大化，为全市村级“三资”规范化管理提供可复制、可推广的实践样板。

文昌市农村产权交易中心有限公司执行董事郑菁菁：“下一步，我们将依托昌发村‘增收账本’开展宣讲，为群众算好收益账，消除思想顾虑。在镇里设立代办点，为各村提供全流程帮办服务。健全市镇村三级联动监督机制，严格落实集体‘三资’管理要求，规范收益管理并定期公示，保障集体收益惠及全体村民。”（记者：冯静雯）

责任编辑： 陈贻晖